Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 36208 Wildeck-Bosserode
  • Kaufpreis 349.900,00
  • Wohnfläche ca. 166
  • Grundstück ca. 1.666
  • Zimmer 7
  • Baujahr 2005
  • Etagen 2
  • Heizungsart Wärmepumpe
  • Garagenanzahl 2
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 122718937
Firma EIMER & EIMER IMMOBILIEN GbR

Immobilie

Das Wohnhaus mit Doppel-Garage wurde im Jahre 2005 auf einem ca. 1.666 qm großen Grundstück in Wildeck-Bosserode erbaut.
Die Gesamt-Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 166,00 qm.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 86 qm und besteht aus der Eingangsdiele, 1 Wohnküche, 1 Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, 1 Gästezimmer , 1 Abstellraum, 1 Gäste-WC sowie dem Technikraum.
Das Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 qm und besteht aus dem Flur, 3 Schlafzimmern, 1 Ankleidezimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie WC und Sauna.
Das Dachgeschoss verfügt über reichlich Staufläche.

Lage

Dieses Wohnhaus befindet sich in Wildeck-Bosserode.
Die Gemeinde Bosserode mit ihren insgesamt ca. 980 Einwohnern ist ein Ortsteil der Gemeinde Wildeck mit insgesamt ca. 6.300 Einwohnern. Bosserode liegt mit verkehrsgünstiger Anbindung an die Autobahn A 4 zentral in der Mitte Deutschlands im Landkreis Bad Hersfeld-Rotenburg. Die Gemeinde Wildeck verfügt über eine gute Infrastruktur, die jungen sowie älteren Menschen gerecht wird. Alle Geschäfte und Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in Wildeck vorhanden.

Ausstattung

Zum Objekt gehört eine als Anbau auf dem Grundstück errichtete Doppel-Garage mit einem zusätzlichen Lagerraum.
Der Zugang zur Diele kann aus der Garage durch den Abstellraum erfolgen.
Das Objekt verfügt außerdem über eine Photovoltaikanlage mit ca. 8,28 kWp Leistung aus dem Jahr 2009.
Das Haus verfügt über eine Erdwärmepumpe.
Alle Räume werden mit Fußbodenheizung beheizt.
Im Wohnraum des Hauses befindet sich ein Speicher-Kachelofen von der Firma Biofire.
Das Wohnhaus wird unmöbliert, ohne Küche sowie ohne Dekoration verkauft.

Keller Vermietet Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Kommt ein Vertrag durch die Vermittlung der EIMER & EIMER IMMOBILIEN GbR zustande, so ist keine zusätzliche Maklerprovision vom Käufer zu zahlen.
Als Rechtsgrundlage gelten unsere AGB, sowie der mit der EIMER & EIMER IMMOBILIEN GbR geschlossene Maklervertrag über das Objekt.
Wir schließen jegliche Schadenersatzansprüche, mit Ausnahme des grob fahrlässigen Handelns, aus. Da sich unsere Angaben in Angeboten und Exposés auf die Informationen Dritter stützen, übernehmen wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit.
Alle Angebote sind freibleibend, Irrtum und ein Zwischenverkauf sind möglich.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 40 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse A
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 05.10.2020
  • Heizungsart Wärmepumpe
  • Befeuerung / Energieträger Strom

Grundrisse

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EIMER & EIMER IMMOBILIEN GbR
Michael & Markus Eimer
Linggplatz 17
36251 Bad Hersfeld

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