Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  • Lage 36208 Wildeck-Obersuhl
  • Kaufpreis 109.000,00
  • Wohnfläche ca. 180
  • Grundstück ca. 1.184
  • Zimmer 5
  • Baujahr 1921
  • Etagen 2
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Garage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Bezugstermin Sofort
  • Immobilien-ID 122718921
Firma EIMER & EIMER IMMOBILIEN GbR

Immobilie

Das Wohnhaus wurde ca. 1921 auf einem ca. 1.184 qm großen Grundstück in Wildeck-Obersuhl erbaut.
Aufgestockt wurde das Haus im Jahr 1927.
Im Jahre 1968 wurde eine neue Garage auf dem Grundstück errichtet.
Zur Verfügung steht eine Gesamt-Wohnfläche von ca. 180 qm, welche sich wie folgt aufteilt:

Das Erdgeschoss besteht aus 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche, Flur sowie 1 Badezimmer mit Wanne und WC.

Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls 1 Küche, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Flur sowie 1 Badezimmer mit Dusche und WC.

Im Dachgeschoss sind 2 Räume ausgebaut, welche jedoch eine niedrige Raumhöhe aufweisen.

Im Keller befinden sich die Kellerräume.

Zum Gesamtobjekt gehört ebenfalls ein Nebengebäude, in welchem sich der Heizungsraum mit angrenzendem Trockenraum befindet.
Außerdem ist im Nebengebäude ein Badezimmer mit Dusche und WC vorhanden.

Eine Gartenhütte mit Wasseranschluss ist ebenfalls auf dem Grundstück vorhanden.
Die Gartenhütte wurde im Jahr 1976 errichtet.

Lage

Das Objekt befindet sich in Wildeck-Obersuhl, einer Gemeinde im Landkreis Bad Hersfeld-Rotenburg.
Die Gemeinde Obersuhl mit ihren ca. 3.000 Einwohnern ist der größte Ortsteil der Gemeinde Wildeck mit insgesamt ca. 5.700 Einwohnern.
Obersuhl liegt mit verkehrsgünstiger Anbindung an die Autobahn A 4 zentral in der Mitte Deutschlands im Landkreis Bad Hersfeld-Rotenburg. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur, die jungen sowie älteren Menschen gerecht wird. Alle Geschäfte und Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind vorhanden.

Ausstattung

Keller

Sonstiges

Kommt ein Vertrag durch die Vermittlung der Eimer & Eimer Immobilien GbR zustande, so ist keine zusätzliche Maklerprovision vom Käufer zu zahlen.
Als Rechtsgrundlage gelten unsere AGB sowie der mit der Eimer & Eimer Immobilien GbR geschlossene Maklervertrag über das Objekt.
Wir schließen jegliche Schadenersatzansprüche, mit Ausnahme des grob fahrlässigen Handelns, aus. Da sich unsere Angaben in Angeboten und Exposés auf die Informationen Dritter stützen, übernehmen wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit.
Alle Angebote sind freibleibend, Irrtum und ein Zwischenverkauf sind möglich

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 297 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse H
  • Energieausweis erstellt am 01.01.1970
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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EIMER & EIMER IMMOBILIEN GbR
Michael & Markus Eimer
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